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郑州按揭房二次贷款流程复杂吗 【任何贷款问题都可电联询问】


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  按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款。能在不

出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房产的再次融资。

  Ⅰ.申请条件:

  1.持有二代身份证的中国公民;

  2.年龄:25周岁(含)-55周岁(含);

  3.不接受异地授信,其户籍、工作关系或者房产三者任一必须在经办行所在地;

  4.征信良好,符合我行要求的征信状况;

  5.符合我行要求的总收入负债比≤75%

  6.需要夫妻双方同时到场,提供夫妻双方身份证,结婚证,户口本。

  Ⅱ.分类方案

  (一)优良职业人士

  1.年龄:25周岁(含)-55周岁(含)

  2.现单位工作时不少于6个月

  3.月实际平均打卡工资收入不低于2000元

  6.贷款期限:12、24、36、48个月

  可贷金额:月均打卡工资的30倍,额度5-50万元

  (二)他行房贷客户新一贷

  1.原房贷贷款期限>24个月

  2.原房贷已发放月份≥6个月

  3.已结清的原房贷,结清时间≤12个月

  4.还款方式必须为按月期供类还款方式

  6.可贷期限:12-36个月,优良职业人士可放宽至48个月

  7.申请贷款所需资料:二代身份证,合理的贷款用途证明

  可贷金额5-50万元

  (三)公务员客户新一贷

  1.贷款期限:12-48个月;

  2.还款方式:等额本息;

  3.申请贷款所需资料:二代身份证,可以证明其公务员级别的工作证明,工作证或者任职文件等,合

理的贷款用途证明材料。

  可贷金额:5-50万元(依据在职公务员级别核定贷款金额)目前郑州地区:

  科员10万,副科15万,正科20万,副处25万,正处30万,副厅35万,正厅40万。

  (四)保单客户新一贷

  1.可接受的寿险公司有平安,中国人寿,泰康,新华,太平洋,中国人保。

  2.保单必须交够4次以上。

  3.保单可以累加三个。

  可贷金额=年缴保费的30倍

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