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房价涨势遭遏制,人民币跌幅已达去年8月一半


中国国家统计局城市司高级统计师刘建伟21日指出,为快速反映近期房地产市场的变化,统计局针对15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计。结果显示,一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实施有针对性的调控政策后,15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨趋势得到明显遏制。

与9月相比,一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中,深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降,降幅分别为0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落,回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。无锡10月上半年房价环比增幅自9月的8.2%大跌至4.4%,北京房价涨幅自4.9%降至1.2%,合肥自4.6%降至1.0%,郑州自7.6%降至4.3%。

ValueWalk 14日报导,法国兴业银行(Societe Generale)知名中国经济学家Yao  Wei指出,官方的房市降温措施预估将在未来6个月内令中国房市销售下滑15-20%。法兴全球策略师Albert  Edwards指出,为抵销房市降温的负面影响,中国当局将放手让人民币相对于美元于2017年第3季末贬值至8.1-9.1。他认为投资人低估了人民币贬值所引发的通货紧缩冲击。Gavekal  Capital部落格18日报导,人民币币值与期铜价格的正相关系数高达0.83,人民币兑美元走贬通常会伴随期铜报价走跌,据此推算铜价可能会跌破今年以来的盘中低点。

根据中国工业和信息化部官网18日发布的“有色金属工业发展规划(2016-2020年)”报告,有色金属行业发展迎来重大转折,产业发展速度将由“十二五”期间的高速转为中高速。报告指出,“十三五”期间中国十种常用有色金属(铜、铝、铅、锌、镍、锡、锑、汞、镁、钛)表观消费量平均年增率预估仅有4.1%、远低于“十三五”期间的10.0%。

人民币兑美元汇率中间价在2015年8月11日出现了接近2%的贬值幅度、引发金融市场的激烈反应。美元兑人民币在2015年8月升值2.68%。2016年10月迄今,美元兑人民币升值幅度达1.32%、直逼今年5月的1.62%涨幅。

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